کمیسیون املاک چیست؟ بطور کلی حق کمیسیون املاک به میزان کارمزدی گفته میشود که مشاورین املاک دریافت میکنند. مشاورین املاک در تمام مسیر معامله ملکی تا سند زدن ملک در کنار شما خواهند بود؛ در نهایت مبلغی را به عنوان حق کمیسیون املاک از شما دریافت خواهند کرد.

حق کمیسیون املاک برای انواع معاملات ملکی اعم از خرید و فروش، رهن و اجاره دریافت میشود. حال محاسبه حق کمیسیون املاک بسته به نوع معامله ملکی میتواند متفاوت باشد که از روش های متفاوتی نیز به دست می آید.

محاسبه حق کمیسیون املاک

حق کمیسیون املاک سالانه زیر نظر اتحادیه مشاوران املاک ارائه میشود و نرخی مشخص و دقیق دارد. این نکته را نیز در نظر داشته باشید، ممکن است تعرفه کمیسیون املاک در تهران با دیگر شهر ها متفاوت باشد.

محاسبه کمیسیون املاک به دو روش ثابت و پله ای انجام میشود. در روش ثابت که بیشتر در شهر های بزرگ مانند تهران کاربرد دارد، مبلغ کمیسیون املاک، درصدی از ارزش کل معامله برآورد میشود. در روش پله ای نیز، مبلغ ملک در میزان درصد حق کمیسیون املاک تاثیر گذار خواهد بود.

محاسبه کمیسیون املاک در تهران

طبق آخرین مصوبه از سوی اتحادیه املاک تهران، طرفین معامله موظف به پرداخت 25 درصد قیمت ملک به علاوه 10 درصد مالیات بر ارزش افزوده میباشند.

محاسبه کمیسیون املاک آنلاین

مجموعه لشگری، مجموعه ای فعال در منطقه 9 و 10 تهران هستند؛ که توانسته اند ربات محاسبه آنلاین کمیسیون املاک را در اختیار شما قرار دهند تا در کوتاه ترین زمان ممکن بتوانید کمیسیون املاک معامله مورد نظر خود را حساب کنید.

نحوه محاسبه آنلاین کمیسیون املاک

نحوه محاسبه قیمت و حق کمیسیون املاک در قرارداد ها بصورت قانونی را مطابق با فرمول اتحادیه صنف مشاوران املاک می توانید از طریق فرم زیر محاسبه نمایید: